Zurück

Federal Realty Investment Trust

Ticker: FRT ISIN: US3137451015
Zum Portfolio hinzufügen Portfolio-Analyse in 2min
Stock Mid-cap Dividend payer Trading above 200-day average Near 52-week high
Marktkapitalisierung
8,01 Mrd. $
P/E
26,04
Forward P/E
30,21
Profit margin
24,70%
Revenue growth QoQ
6,20%
Div. yield
4,76%
Beta
1,11
116,74 $ -0,43%
Kurs vom 2026-08-21 · NYSE

Performance nach Zeitraum

Laufende Renditen
1 Month -8,17%
6 Months +9,12%
1 Year +22,84%
5 Years +3,78% p.a.+20,37%
10 Years +0,76% p.a.+7,83%
Since inception +10,95% p.a.+1.239,98%
Kalenderjahr-Renditen
YTD +19,48%
2025 -5,91%
2024 +12,07%
2023 +6,55%
2022 -22,66%
2021 +65,97%

Key stats

Market cap
8,01 Mrd.
P/E
26,04
Dividend yield
4,76%
Beta
1,11
52-week range
79.72 - 114.28
50-day MA
94,85
200-day MA
102,48
Section 1

Business overview

Company profile data from fundamentals.

Federal Realty is a recognized leader in the ownership, operation and redevelopment of high-quality retail-based properties located primarily in major coastal markets from Washington, D.C. to Boston as well as Northern and Southern California. Founded in 1962, Federal Realty's mission is to deliver long-term, sustainable growth through investing in communities where retail demand exceeds supply. Its expertise includes creating urban, mixed-use neighborhoods like Santana Row in San Jose, California, Pike & Rose in North Bethesda, Maryland and Assembly Row in Somerville, Massachusetts. These unique and vibrant environments that combine shopping, dining, living and working provide a destination experience valued by their respective communities. Federal Realty's 103 properties include approximately 3,500 tenants, in 27 million commercial square feet, and approximately 3,100 residential units.

Sector Real Estate
Industry REIT - Retail
Country United States
Exchange NYSE
Section 2

Financial quality

Profitability and balance-sheet quality indicators from reported fundamentals.

Profitability

ROE 9,45%
ROA 3,17%
Profit margin 24,70%
Operating margin 34,64%
PEG ratio 4,11
Revenue/share TTM 14,52
Revenue TTM 1,22 Mrd.
EBITDA 761,04 Mio.
Gross profit TTM 830,67 Mio.
Beta 1,11

Valuation

Trailing P/E 26,04
Forward P/E 30,21
P/B 2,62
P/S 6,54
EV/EBITDA 15,12
EV/Revenue 10,33

ESG Scores

Total ESG 15,9
Environment 7,2
Social 10,0
Governance 10,1
Section 3

Earnings

Earnings metrics from company highlights and earnings datasets.

EPS estimate (current year) 2,96
Quarterly earnings growth 9,20%
Revenue TTM 1,22 Mrd.
Reported quarters 96
Section 4

Dividends & corporate actions

Dividend and split fields from fundamentals.

Dividend yield 4,76%
Forward annual div. yield 4,86%
Dividend per share 4,3900
Payout ratio 2,04%
Ex-dividend date 2025-07-01
Split factor 3:2
Last split date 1985-11-06
Section 5

Ownership / analyst view

Institutional ownership and analyst estimate fields when available.

Analyst

Analyst target price 112,94 $
Analyst rating 4

Ownership & short interest

Shares outstanding 86,26 Mio.
Shares float 77,99 Mio.
Institutional ownership 98,52%
Insider ownership 1,05%
Short ratio 2,31
Short % of float 2,30%

Details

Instrument metadata and source update timestamps.

Symbol FRT
Name Federal Realty Investment Trust
Asset type STOCK
Exchange NYSE
Currency USD
ISIN US3137451015
Country USA
Code + exchange FRT.NYSE
Last price date 2025-08-01
Fundamentals updated 2025-08-02

Die Informationen auf dieser Plattform dienen nur zu Informationszwecken und sind nicht als Finanz- oder Anlageberatung zu verstehen. Insightfolio bietet keine Anlageberatung, keine individuellen Empfehlungen und keine Hinweise zum Kauf, Halten oder Verkauf von Finanzanlagen. Die Tools und Inhalte sind rein zu Bildungszwecken gedacht und nicht auf individuelle Umstände, finanzielle Bedürfnisse oder Ziele zugeschnitten.

Insightfolio übernimmt keine Haftung für die Genauigkeit, Vollständigkeit oder Verlässlichkeit der bereitgestellten Informationen. Es liegt allein bei den Nutzern, die Informationen zu überprüfen und unabhängige Entscheidungen auf Basis eigener Recherche und sorgfältiger Überlegungen zu treffen. Die Nutzung der Plattform ersetzt nicht die Beratung durch qualifizierte Finanzexpert*innen.

Investitionen sind mit Risiken verbunden. Nutzer*innen sollten sich bewusst sein, dass der Wert von Anlagen schwanken kann und vergangene Leistungen keine Garantie für zukünftige Ergebnisse sind. Anlageentscheidungen sollten auf persönlichen finanziellen Zielen, Risikobereitschaft und einer unabhängigen Bewertung der relevanten Informationen basieren.

Insightfolio unterstützt oder garantiert nicht die Eignung bestimmter Finanzprodukte, Wertpapiere oder Strategien. Alle auf der Plattform präsentierten Prognosen, Vorhersagen oder hypothetischen Szenarien dienen nur zu Veranschaulichungszwecken und stellen keine Garantie dar.

Durch den Zugriff auf die Dienste, Informationen oder Inhalte von Insightfolio bestätigen die Nutzer*innen, dass sie die Bedingungen dieses Haftungsausschlusses akzeptieren. Wer diese Bedingungen nicht akzeptiert, sollte die Plattform nicht nutzen.

Instrumentenlogos bereitgestellt von Elbstream.